Sepamäe tee 16, Leppneeme, Viimsi vald, Harjumaa

INFO

Kinnistu, kivimaja, elamispind 152,5 m², kogupind 214,5 m².

Tube – 4
Magamistube – 3
Üldpind – 214.5 m²
Korrus/Korruseid – 1/1
Ehitusaasta – 1994
Seisukord – renoveeritud
Valmidus – valmis
Krundi pind – 3339 m²
Katastrinumber – 89001:003:6040
Energiamärgis – D

Lisainfo: parkett, garaaž, ühistransport, panipaik, seinakapp, TV, terrass, elekter, tööstusvool, mööbli võimalus, pakettaknad
Köök: keraamiline pliit, külmik, köögimööbel
Sanruum: boiler, saun, dušš, pesumasin, tsentraalne vesi
Küte ja ventilatsioon: elektriküte, põrandaküte, ahjuküte, kamin
Side ja turvalisus: Internet, telefon, kaabelTV, aiaga ümbritsetud, turvauks
Ümbrus: mets lähedal, meri 600 m, teed heas seisukorras, ümbruses eramud

MAJA JA KRUNT

Eramu asub asub Leppneemes, looduslikult kaunis piirkonnas, lähedal merele ja Leppneeme sadamale.
Maja asub maanteest veidi eemal, seetõttu on kinnistu asukoht privaatne ning turvaline. Maja koos suure õuealaga sobib hästi lastega perele.
Hoonel on kasutusluba!

Maja suletud netopind on 367 m2 (kelder ja 1 korrus kokku), üldkasutatav pind on 214,5 m2 (garaaž ja kelder) ning eluruumi köetav pind on 152,5 m2. Krundi suurus on 3339 m2. Krunt koosneb 100% elamumaast, mis jaguneb vastavalt: 2894 m2 õuemaa, 404 m2 metsamaa ja 41 m2 looduslik rohumaa.
Maja kandekarkassi materjalideks on monteeritav raudbetoon ja tellis. Välisseina viimistlusmaterjaliks on keraamiline tellis, katust katab plekk. Elamu aknad on puitpakettaknad.

Ühekorruselise hoone juurde kuulub avar garaaž kahele autole. Garaažil on ka teine väljapääs, kust pääseb mugavalt majja.
Majal on kaks sissepääsu: maja peasissekäik, teine sissekäik on hoovi poolt. Lisaks avaneb elutoast uks otse hoovipoolsele terrassile. Terrassil saab nautida õhtupäikest ning avaraid vaateid aiale ja rohelusele. Lisaks on maja peasissepääsu juures veel teinegi terrass, mis on avatud hommikupäikesele. Aias kasvavad mitmed ilupuud- ja põõsad ning viljapuud, olemas on ka kasvuhoone.

Maja on kõrgete lagedega ja avara planeeringuga. Avarust ja valgust lisavad suured aknad. Küttekolleteks on ahjud tubades, lisaks elutoas Tulikivi kamin-ahi ning puuküttel pliit.
Elutoa köögiosas on integreeritud tehnikaga köögimööbel (nõudepesumasin, kubu, keraamiline pliit koos ahjuga). Lisaks on abiks toiduvalmistamisel puuküttel pliit koos ahjuga.

Majas on 3 magamistuba. Planeeringut on veidi muudetud – kahe magamistoa vahel olev sein on eemaldatud, kuid algse planeeringu saab kerge vaevaga taastada. Lisaks on majas veel mugava lahendusena väike tuba koos kööginurga-, tualettruumi- ning täiesti eraldi sissepääsuga.
Majas on saun koos elektrikerisega ja kaks tualettruumi/WC-d. Tualettruumid on põrandaküttega.
Elutoa põrandat katab naturaalne tammeparkett, magamistubade põrandatel on laminaat. Seinad on värvitud heledates toonides, magamistubade seintel on osaliselt tapeet.
Maja all on täiskelder.
Küttekulud on madalad, sest elektriradiaatorid on olnud kasutusel harva. Maja soojapidavus on väga hea.

LÄHEDAL

Läheduses asub bussipeatus (ca. 50 m), veidi kaugemal asuvad koolid (Püünsi Kool, Viimsi Gümnaasium), lasteaed asub ca 500 m kaugusel. Viimsi Keskus asub ca 6 km kaugusel.
Lühikese jalutuskäigu kaugusel asub Leppneeme rand. Sportimiseks ja jalutamiseks on head võimalused: metsarajad ja kergliiklusteed.
Tallinna kesklinna jõuab ca. 20 minutiga.

---